Overview
- Updated On:
- Januar 9, 2023
- 3 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- 1 Garages
- Year Built: 2022
Description
Marratxi im Bau 12 Doppelhaushälften, 3 letzte Häuser, Fertigstellung für Mitte 2023 geplant.
Das Hotel liegt in der Urbanisation Son Ramonell, in der Gemeinde Marratxi, mit allen Dienstleistungen, die Nähe des Bereichs auf nur 8 km vom Flughafen und 10 km von Palma, mit einfachen Zugang durch die neue Autobahn, Richtung Alcudia, Andratx und Manacor.
12 Doppelhaushälften mit 3 und 4 Schlafzimmern mit einem modernen Image, mit zwei Etagen:
Der ursprüngliche Grundriss sieht 3 Schlafzimmer vor, aber bei Reservierungen vor Baubeginn besteht die Möglichkeit, zwischen 3 oder 4 Schlafzimmern zu wählen, indem ein Schlafzimmer im Erdgeschoss hinzugefügt und die Küche in das Wohn-Esszimmer verlegt wird, das, da es sehr geräumig ist, gut integriert ist.
Erdgeschoss: Bestehend aus Eingangshalle, Flur, Toilette, Wohn-Esszimmer, Küche und Waschküche, die mit Jalousien geschlossen ist, um den Blick auf die Wäsche von außen zu vermeiden. Es besteht die Möglichkeit, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss einzurichten, indem man die Küche in das Wohn-Esszimmer verlegt.
Erster Stock: Bestehend aus einem Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en suite. Auf dieser Etage gibt es einen nicht überdachten Innenhof, der den Flur und eines der Bäder belüftet und beleuchtet.
Terrasse und privater Garten und die Möglichkeit eines eigenen Swimmingpools sowie ein Gemeinschaftsbereich, der Zugang zu zwei privaten, nicht überdachten Parkplätzen in einer Reihe für jede der Wohnungen bietet.
Die privaten Gärten werden ordnungsgemäß mit verputzten Mauern, einem oberen Zaun und einem Zugangstor von der Straße aus eingezäunt.
Sie verfügen über einen Wasseranschluss, Beleuchtungspunkte und Steckdosen.
Die innere Zufahrtsstraße zu den einzelnen Häusern wird mit einem durchgehenden, polierten Bitumenbelag versehen.
Im Preis der Immobilie sind eine Einbauküche mit Grundausstattung sowie Einbauschränke enthalten.
Vorinstallation für Elektroautos und Vorinstallation für Fotovoltaikanlagen.
Die Häuser verfügen über eine Wärmedämmung, die über den Mindestanforderungen der technischen Bauvorschriften (CTE) liegt. Die Häuser werden mindestens einen Energieausweis des Typs C haben.
Da die Arbeiten bereits zu mehr als 40 % abgeschlossen sind, müssten die ursprünglichen 10 % plus 4 % auf 40 % der abgeschlossenen Arbeiten gezahlt werden, d. h. 14 % plus Mehrwertsteuer.
Dann 3 % auf 70 % der abgeschlossenen Arbeit und 3 % auf 100 % der abgeschlossenen Arbeit.
Die verbleibenden 80 % werden bei der Übergabe der Immobilie durch Unterschrift vor einem Notar ausgezahlt.
Optional (Preise ohne 10% MwSt.)
Ein individuelles Schwimmbad mit den Maßen 4,5×2,5 m, das auf einem Betonblock mit Chlorierung verlegt und mit Kieselsteinen verkleidet wird, wird 26 400 € kosten.
Der Zugang zum Dach erfolgt vom Innenhof im ersten Stock über eine Treppe, die das Dach mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem rutschfesten Porzellanboden versieht. Der Preis für diese Option wird 19.360 € betragen.
Installation von Photovoltaik-Paneelen 3.240 w: 7.700 €.
Kumulierung der Tafeln 6.930 €.
Installation eines Ladegeräts für Elektrofahrzeug 2.750 €.
