Marratxí, Son Ramonell última vivienda unifamiliar pareada con terraza y jardín privado

525.000 €
Josep Maria Olmos,
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Resumen

  • Actualizado el:
  • enero 2, 2023
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 Parkings
  • Año de construcción: 2022

Description

Marratxi  en construcción  12 viviendas unifamiliares pareadas, última viviendas, finalización previstas de las obras a mediados del 2023.

Ubicadas en urbanización Son Ramonell, en el municipio de Marrtaxí, con todos los servicios, la proximidad de la zona a tan sólo 8 Km del aeropuerto y 10 Km de Palma, con fácil acceso a través de la nueva autovía, dirección Alcudia ,Andratx y Manacor.

12 Viviendas unifamiliares pareadas de 3 y 4 dormitorios con una imagen moderna, que cuentan con dos plantas:

La disposición inicial es de 3 dormitorios pero para las reservas realizadas antes de iniciar las obras habrá la posibilidad de elegir entre 3 o 4 dormitorios añadiendo un dormitorio en planta baja y pasando la cocina a la estancia del salón comedor que como es bastante amplia queda bien integrada.

Planta Baja: Compuesta por porche de acceso, vestíbulo, aseo, estar – comedor, cocina y porche lavadero, el cual se cierra con persianas para evitar las vistas de la ropa tendida desde el exterior. Existe una opción de incluir un dormitorio en planta baja pasando la cocina a la estancia del salón comedor.

Planta Piso: Compuesta por distribuidor, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. En esta planta se ubica un patio descubierto para ventilar e iluminar el distribuidor y uno de los baños.

Terraza y jardín privado y posibilidad de piscina individual, y una zona común que da acceso a dos plazas de aparcamiento en hilera privados y descubiertos para cada una de las viviendas.

Los jardines de uso privado se entregarán debidamente vallados con muros revocados, valla superior y con cancela de acceso peatonal  desde la calle.

Dispondrán de una toma agua,  puntos de iluminación y toma de corriente.

El vial interior de acceso a cada una de las viviendas dispondrá de un pavimento continuo bituminoso pulido.

En el precio de la vivienda se incluye la cocina amueblada y con la equipación básica, así como los armarios empotrados vestidos.

Preinstalación para coche eléctrico y preinstalación para placas fotovoltaicas.

Las viviendas contarán con unos aislamientos térmicos superiores a los mínimos exigidos por el Código Técnico de la Edificación (CTE). Las viviendas contaran con una certificación energética mínima de tipo C.

 

Como la obra está ejecutada ya en más del 40 % se tendría que abonar el 10 % inicial más el 4% por el 40 % de obra ejecutada, es decir el 14% más iva .

Después el 3% con el 70 % de obra ejecutada y el 3 % con el 100 % de obra ejecutada.

Finalmente, en la firma ante notario con la entrega de la vivienda se abonará el 80 % restante.

 

Opcionales (precios sin el 10% de IVA)

Piscina individual de 4,5×2,5m que será de obra gunitada sobre bloque de hormigón con cloración salina y acabado en gresite, tendrá un coste de 26.400 €

Acceso a la cubierta desde el patio de planta primera mediante una escalera, dotando a la cubierta de toma de agua y luz además de un suelo porcelánico antideslizante. El precio de este opcional será de 19.360 €

Instalación de placas fotovoltaicas 3.240 w : 7.700 €

Acumulación de las placas: 6.930 €

Instalación de cargador eléctrico vehículo eléctrico2.750 €

 

 

 

 

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Dirección: Josep Maria Olmos
Ciudad:
Provincia:
Zip: 07141
Pais: España
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ID: 25910
Precio: 525.000 €
Tamaño: 126 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Clase energética: C
Año de construcción: 2022
Garajes: 1
Tamaño del garaje: 2 cars
Other Features
AIRE ACONDICIONADO
CALEFACCION POR CONDUCTO
CARPINTERIA EXTERIOR CLIMALIT PUENTE TERMICO
ESTILO MODERNO
GARAJE PRIVADO
JARDIN
PARKING
SUELOS CERAMICOS
TERRAZA
VIDEO PORTERO

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